作者：搜建筑                來源：搜建筑 

 頂級中式豪宅

 應該是什么樣子？

  

豪宅的定義不單單只是價格上的貴，

更取決建造者的匠心精神，

也包含了項目戶型和室外景觀的珍稀性、

空間體驗感的創新和每一寸細節的舒適

 

最近世茂發布了最新頂豪別墅產品線龍胤系，搜建筑小編參觀了其第一個代表作品、位于北京故宮北院2公里的西山龍胤項目，且看世茂如何打造頂級中式人居。

西山龍胤總占地約12.08萬平米，建面約7.25萬平米，容積率僅為0.6  。

隨著獨棟別墅報批被禁止，市場上已經很難出現容積率在1.0以下的地塊了，而項目0.6的低容積率，能夠實現景觀資源最大化，同時項目是合院產品，獨門獨院，保證了最高級的私密性及舒適度。

目前市場上的頂豪別墅在規劃上已經很難顛覆產品形態，因此，聚焦到有關產品園林、精工、戶型等方面的創新，就變的愈發重要起來。

世茂西山龍胤，作為龍胤系踐行自身價值體系的代表作品，是如何在園林、精工、戶型方面實現創新的呢？

1園林景觀設計

 

過去豪宅園林的設計主要還是圍繞著綠化密度和種植強度的感官效果。而對于西山龍胤來說這是遠遠不夠的。

 

如果用一句話形容西山龍胤項目的園林景觀，“如在詩畫中穿行”再合適不過。世茂龍胤系認為，精神和文化需求是豪宅的新趨勢，以文為魂，造化萬物韻象，將“畫”、“詩”、“禮”、“雅”、“趣”各類文化元素融入項目，讓建筑和園林成為承載中國文化與精神氣象的人文場域。

 

項目在園林規劃上，以“院承紫禁，園藏西山”為核心觀點，傳承了西山皇家園林之精髓，打造“三山五園又一園”。借鑒圓明園集錦式的造園布局手法，以“西峰秀色”為藍本，對望西山，形成了“一境三園”的園林格局，在近6萬平米的公共園林中，珍貴植被高達200多種，奇石重達千噸，打造出“春華園、迎暉園、海岳園”別具特色的“三十六景”。

 

                                                                                    

 

                                                                                    

                                                                              ▲九德玉印  

 

整塊阿富汗“青玉”雕琢而成的九德玉印，被安放在項目入口處。

 

▲雙鶴齋

雙鶴齋亭的原始出處是蘇軾古詩文《放鶴亭記》。

 

▲雙鶴齋內部

 

《瑞鶴圖》是北宋宋徽宗趙佶所作絹本設色畫，描繪了鶴群盤旋于宮殿之上的壯觀景象，繪畫技法精妙絕倫，圖中群鶴如云似霧，姿態百變，各具特色。

 

▲西山龍胤園林實景圖

 

“翠碧真實”源自《圓明園四十景圖》中的西峰秀色，采用了大量英德石，跌水做了三個小瀑布。

 

 ▲快哉亭  

快哉亭，源自蘇軾的《快哉此風賦》，讓身心在歷史與文化中穿行，眼見心感，無不鮮活生動。

 

▲和風四面亭

 

和風四面亭取自于“柳浪接雙亭，荷風來四面。”

歷史畫作上的一筆一墨，變成了西山龍胤景觀區內的一草一木。園林內多達36處的景觀都能在28幅名畫、95首詩詞中找到出處。

 

2精工細作

 

精工必須是極致的魔鬼，既貴氣但不能俗氣，既精細但不能繁復。

 

項目選取中國古建筑中最高形制的禮序符號進行再創造，獨創“五法九造”。

屋頂

屋頂設計借鑒故宮太和殿的廡殿頂，以硬朗的線條詮釋了現代建筑的極簡風格。

 

▲西山龍胤屋頂實景圖  

立面

立面有兩種質感和色彩，一種取義“漢白玉”的玉白色，選用的天然石材；尊貴典雅格調撲面而來。

 

▲西山龍胤立面實景圖

另一種取義“金絲楠木”的楠木紅，以純手工陶土磚來表現，有一種古樸韻味的美感；充分展示陶土磚獨一無二的個性。

 

▲西山龍胤立面實景圖

 

兩種不同質感的外立面，設計理念和邏輯各有特點，增加了辨識度，表達的空間涵義也異常豐富；

門

大門設計去掉了堆砌繁瑣的符號，通過完美的體塊比例，用最簡單的形式，營造具有東方美的空間意境，比西方的極簡多了幾重韻味，更適合中國人的口味。

 

▲龍胤園區大門實景圖

 

傳承中國古代建筑對于門這個建筑符號與禮序的強調，構筑了園區大門、前院正門、隱墻式后勤門、入戶門、地庫門五重門第體系，現中華至高禮序。

 

一進一天地，一門一乾坤。西山龍胤園區大門形制源于承德避暑山莊的麗正門，取義于“日月麗乎于天”之意，構成了威嚴端正的第一重門。

 

▲西山龍胤園區大門銅獅子

 

1:1復刻太和殿門前的這對銅獅，東側是雄獅，腳踩繡球，象征掌握社稷，西邊是雌獅，撫摸幼獅，象征子嗣長隆。

 

 

院門的設計理念按照古代恭親王府（三間一啟）打造，構造了”院門九飾“，入門的臺階、抱鼓石、門釘、匾額、壁燈等每個細節都經過精雕細琢，掐絲琺瑯把手，更為建筑賦予優雅高貴的氣質。

 

 

整套門的禮序仿佛是半部中國建筑史的縮影。

壁柱

壁柱，羅馬典型建筑構件代表之一，分柱頭、柱身、柱礎三部分。

 

項目以單數柱闊為基礎，注重開間主從次序，輔以簡潔有力又不失精致的段式壁柱，同時在借鑒西方建筑文化元素的同時，在各處細節融入中式文化，彰顯建筑的典雅與恢弘。

 

 

章紋

雕刻紋飾有著數千年的歷意，它賦予了建筑造型生動的形象，并融入到整體建筑之中，形成了獨有的氣質和品格。

 

▲九德九象合紋與山水金鱗紋

 

西山龍胤在外立面上大量融入了中式符號元素，形成了建筑獨有的品格。

 

在屋頂、立面、臺基、府門、壁柱、章紋等這些細節中，我們看到了中國文化的傳承與發揚，中華形制的當代復興。

 3戶型特色   

近兩年，戶型面積變大是頂豪產品演化的重要特點。從常見的200平米左右的主力面積逐漸發展至400平米，甚至600平米以上。而世茂西山龍胤的戶型，不僅僅是增加了居室數量，最主要是注意到了頂豪客戶對放松心情、娛樂和朋友家人一起互動的需求。

 

不同于目前市場上的獨棟和合院產品，項目確保了庭院空間最大化，從乾隆花園中汲取靈感，獨創了建筑圍合中庭、外院圍合建筑的“雙首層+雙圍合”格局。

 

C型建筑布局，打造“兩進房三進院”。戶型面積從680㎡-2500㎡，涵蓋合院、獨院和景觀樓王三種。

 

我們以860㎡戶型為例，看下西山龍胤的產品打造。

 

庭——堂階前的院子，中式住宅的禮儀場所。

院——圍墻以內的空地，中式住宅休閑場所。

項目將庭 · 院的精神內涵和功能使用發揮到了極致。  

 

整個戶型布局將室內空間與室外空間完美交融，實現了前院、中庭、側院、后院、庭院等五重院落。

 

▲860㎡樣板間 前院實景圖

首先看到的是入戶小院，面積足足有78m2。

 

來到別墅的首層，首層面積189平米，面寬15.5米，進深17米。以中庭為中心點，首層分為南北兩部分。

▲860㎡樣板間 客廳實景圖

北側是客廳面寬12.5米，進深5米，面積63㎡，這種大面寬短進深的設計，加大了屋內的采光，舒適度更強，整個空間也非常地開敞氣派。

 

跟客廳相連的是私家庭院和主庭院，更好的將室外的景色融入到室內。

 

▲860㎡樣板間 中庭實景圖

中庭的存在相當于室內庭院，不僅增加了室內的采光，更提升了每一個空間的觀景感受。

 

▲860㎡樣板間 老人起居廳實景圖

 

中庭南側就是老人套房和起居廳了，每個房間都有雙面甚至三面采光，每個采光面都與庭院相連。

 

▲860㎡樣板間 老人臥實景圖

 

老人套房直通南側花園，家中老人可以方便地步出到室外呼吸新鮮空氣。

 

▲860㎡樣板間 側院實景圖

 

接下來就是二層，整個二層總面積153平米，面寬約15米，進深達17米。

 

▲860㎡樣板間 主臥實景圖

在這一層的空間設計上，最大的亮點就是位于南側的主臥套房。套房總面寬達11.5米，進深5米，面積是60平米，同時還與一個近14平米的露臺相連，尺度極為軒敞、通透，南、北、西向均面向庭院，視野極為開闊。

 

整個戶型的還有一個特色，就是“隔墻越少越好、預留的系統接口越多越好”，這樣充分保留了空間的可變性。

 

例如地下二層有無限創造的可能，除了雙車庫的空間，還打造了私人影院、古董收藏室、會客茶廳等等。

▲860㎡樣板間 休息區實景圖

 

花園層，是整棟別墅里地上面積最大的一層。

 

▲860㎡樣板間 主庭院實景圖

 實現了室內面積250㎡，面寬18米，進深23米，主庭院面積甚至超過了400㎡。

 

▲860㎡樣板間 休閑區實景圖

 

▲860㎡樣板間 會客區實景圖

 

▲860㎡樣板間 餐廳實景圖

餐廳的北面，還有一個二十多平米的中庭，南側的主庭院主“動”，北側的中庭主“靜”，一動一靜之間，再度體現了項目對中國文化的深刻理解。

 

▲860㎡樣板間 后院實景圖

簡言之，西山龍胤項目戶型在保持對主人的關注之外，越來越側重對孩子、老人需求的發掘；而景觀面的延展、進深的極致收縮也進一步改善了室內的分區，保證了居住者舒適度的整體提升。

小結

 

茂西山龍胤

園林景觀，傳承了西山皇家園林之精髓；

精工細作，獨創“五法九造”是最高形制的禮序符號；

戶型設計，獨創“雙首層+雙圍合”格局，打造“兩進房三進院”。

項目從選址到規劃，從景觀到精工到戶型，世茂用近乎苛刻的標準去耐心打磨每個細節，不斷創新突破。從中國傳統文化汲取靈感，通過精心的設計，世茂將傳統文化物化到建筑、物化到景觀，使產品具有高雅的文化屬性。

 

注：本文轉載自搜建筑，版權歸原作者所有。